|
Амбициозными и масштабными строительными проектами шахтерскую столицу удивить непросто — за последнее десятилетие мы стали свидетелями многих новостроек, которым позавидовали бы Киев и Москва. И вот очередной вызов Донецка — ООО «Отель-Централь» собирается выстроить в центре города новый элитный гостиничный и торгово-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами. Высотка в двух уровнях — на 24 и 26 этажей — совместит в себе не только новомодные архитектурные изыски, но и последние технологии строительства и организации коммуникаций. А там, где слились воедино эстетика и функциональность, можно говорить о наивысших стандартах качества. Тем более, у ООО «Отель-Централь» имеется многолетний и успешный опыт ведения гостиничного бизнеса, и зримое тому подтверждение — одноименный красавец-отель на центральной улице Донецка, чьими гостями стали немало известных в Украине и за её пределами людей. Создание торгово-разлекательного и делового центров, соответствующих мировым стандартам, и включающих полный спектр бизнес-услуг, становится актуальным в настоящее время. В настоящее время ведется строительство 22-х этажного офисного центра «Класса «А» (Блок «В»), а также планируется построить 6-ти этажный торгово-развлекательный комплекс с надстройкой 24-х этажного офисного центра.
Объекты будут расположены в престижном месте по улице Артема на земельном участке площадью 0,8 Га. В районе расположены офисы крупнейших компаний и банков. Здесь же находятся здания областного и городского Советов (муниципалитета). В районе находятся Театр оперы и балета, Драматический театр, Филармония, Центральная библиотека им. Крупской, Национальный и Технический университеты. Доступность транспортных коммуникаций: Центральная магистраль района — ул. Артема имеет хорошую обеспеченность городским и коммерческим средствами транспорта, есть автостоянка. Отсутствие промышленных предприятий вблизи, делают экологическую обстановку предпочтительнее остальным районам. Общая площадь офисного центра (блок «В») — 19 000,00 м2;
Деловой центр будет включать:
— офисные помещения от 25 до 800,00 м2;
— конференц-комплекс с залом на 350 мест;
— комнаты переговоров различной площади;
— бизнес-центр и пресс-центр;
— бизнес апартаменты;
— бизнес-гостинные, комнаты отдыха, библиотека;
— интернет-кафе;
— подземный паркинг. Общая площадь торгово-развлекательно-офисного центра — 72 670,00 м2.
Земля, на которой находится комплекс «Централь», оформлена на ООО «Отель «Централь» согласно договора аренды от 14.04.2005 г., свидетельство ВСА 963900.
Решением городского Совета № 487/7 от 22.09.2004 г. ООО «Отель «Централь» разрешено проектирование и строительство данного объекта.
Генподрядчиком по строительству является ООО «Отель «Централь». Строительное подразделение (строительный участок) находится в штате ООО «Отель «Централь». Лицензия на строительные и проектные работы выдана Донецкой областной государственной Администрацией 22.11.2004 года под номером АБ № 112374, срок действия — 5 лет. Открытие торгово-развлекательно-офисного центра в центральном районе города привлечет к объекту внимание покупателей всего города.
Наполнение офисной части планируется наиболее крупными компаниями, представленными или планирующими организацию бизнеса в регионе.
Проведенные маркетинговые исследования показали, что в настоящее время в Донецке нет достаточного количества бизнес-центров класса «А», и даже те, которые строятся в настоящее время или будут построены в ближайшие год-два, не смогут полностью решить проблему удовлетворения запросов взыскательных организаций из-за удаленности от центра.
Нельзя забывать и о том, что будущая офисная часть будет являться самым высоким зданием в городе Донецк — это будет дополнительным преимуществом перед конкурентами.
Совмещение на одной площади большого количества торговых, развлекательных, жилых, офисных помещений и гостиницы будет формировать синергический эффект — привлечение различных типов потребителей посредством предоставления различных видов товаров и услуг, — который обеспечит востребованность торговых площадей, что является одним из приоритетных положений при формировании концепции комплекса.
При строительстве объектов предусматривается благоустройство прилегающей территории, заключение договора с коммунальными службами города на вывоз отходов. |
