История института берет начало в послевоенный период с 1946 года, когда был организован институт «Гипрооргпромжилстрой».
Позднее в результате ряда реорганизаций в структуре Министерства строительства СССР был образован Всесоюзный хозрасчетный научно-исследовательский институт организации и механизации промышленного и жилищного строительства «ВНИИОМпромжилстрой», в состав которого вошли экспериментально-конструкторское бюро технологического и монтажного оборудования строительной индустрии, а также бюро технической помощи (БТП) по внедрению новой строительной техники и технологии строительного производства.
В 1957 г. на базе «ВНИИОМпромжилстроя» был организован научно-исследовательский институт по строительству ДонНИИ, с главной задачей проведение научно-исследовательских работ в области надшахтного строительства. В структуре института были лаборатории надшахтного строительства, жилищного строительства, стройиндустрии и железобетона, технологии бетона, местных стройматериалов, экспериментального конструирования и др.
1964 год стал знаменательным в истории института. Основанием этому послужило Постановление Совета Министров СССР № 978 «Об упорядочении строительного проектирования промышленных предприятий и производственных объектов сельского хозяйства». Этим Постановлением на базе института ДонНИИ был организован Донецкий ПромстройНИИпроект. Он вошел в объединение СоюзметаллургстройНИИпроект Главпромстроя Госстроя СССР.
С этого периода основным направлением деятельности института в области проектирования стали объекты тяжелой индустрии в СССР, и зарубежном (Египет, Нигерия, Югославия, Индия, Болгария, КНДР, Куба, Турция и др.).
Научно-исследовательская деятельность института была направлена на решение актуальных вопросов строительства над горными выработками, использование отходов промышленности, полимержелезобетонных конструкций, защите строительных конструкций от воздействия агрессивных сред и др.
В 1988 г. Донецкий ПромстройНИИпроект передается Минстрою УССР, а после его ликвидации корпорации «Укрстрой».
Распад СССР негативно сказался на деятельности института.
Был предпринят целый ряд мероприятий, направленных на сохранение жизнедеятельности коллектива.
Одним из таких мероприятий было присоединение института «Донбассводоканалпроект». Осваивались новые направления, такие как охрана окружающей среды, техническая экспертиза и паспортизация и др.
Постановлением Кабинета Министров Украины «О создании государственного общества «Строительная компания «Укрстрой» на базе института было создано дочернее предприятие «Научно-исследовательский и проектный институт «Донецкий ПромстройНИИпроект» государственного акционерного общества «Строительная компания «Укрстрой».